Plusieurs contextes parmi les constats les plus courants :

• Une haie ou un arbre entre voisins est source de mésentente profonde ;
• Des nuisances sonores ou visuelles générées par l’activité d’un particulier ou d’une entreprise ;
• Etat des lieux d’entrée et de sortie en matière locative ou en matière de construction ;
• Un inventaire de biens dans le cadre d’un déstockage ;
• Expertise dans le cadre d’un sinistre : par exemple, l’huissier peut être accompagné d’un maître-chien afin de détecter la présence d’un accélérant sur les lieux de l’incendie ;
• Concours et jeux de hasard : l’huissier vérifie la légalité du règlement et le bon déroulement du concours, afin d’éviter les contestations.

Toutes les demandes de constats ne sont pas forcément acceptées par l’huissier. En professionnel du droit, il doit d’abord s’assurer de ceci :

• Les constatations sont légales et conformes à l’ordre public ;
• Le constat présente une utilité.

L’huissier utilise ses cinq sens pour constater : par exemple le sens olfactif pour sentir une forte odeur de gaz. Il dispose également de moyens matériels pour quantifier réellement certains éléments :

• Appareil photo ;
• Sonomètre (pour mesurer les décibels provoqués par une nuisance sonore) ;
• Mètre (pour mesurer une haie, …) ;
• Hygromètre, etc.

Il peut également prélever un échantillon qui sera conservé.